这个小区现阶段参考价在16161元/㎡左右，小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
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物业费0.5元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
49.73㎡ | 2024-03-30 | 42万 | 8446元/㎡ | 市场信息 |
72.58㎡ | 2023-08-14 | 85万 | 11712元/㎡ | 市场信息 |
40.0㎡ | 2023-06-17 | 37万 | 9350元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
纬北小区小区的房子首付多少，能用公积金贷款买吗，走商贷利率高不高？
ask7612592688
经纪人纬北小区性价比还是挺高的，看房的人也不少，选择适合自己的贷款方式，争取买到物美价廉的房子。
